Det ferdige huset - påvirker det prisen?
Mange tror at det ferdige huset er et billig alternativ til solid konstruksjon som ikke kan holde tritt med hensyn til kvalitet og holdbarhet. Moderne prefabrikkerte konstruksjoner beviser at begge utsagnene er feil: prefabrikkerte hus er verken vesentlig billigere eller dårligere i kvalitet enn solide hus og tilbyr også en rekke fordeler som er unike i denne bransjen.
Men hvilken bruk er prefabrikkerte konstruksjoner hvis den ikke er betydelig billigere enn solid konstruksjon? En stor fordel er den korte byggetiden: Mens skallet til en massiv bygård tar flere måneder, kan det fullføres på få dager i en moderne prefabrikkert bygning, avhengig av størrelsen. Den sentrale organisasjonen av prefabrikkerte husleverandører er også en klar fordel, da det sparer deg tid og krefter i planlegging og bygging.
Eksemplarisk beregning
I det følgende eksemplet beregner vi kostnadene for et flerfamiliehus med seks leiligheter som bygges med prefabrikkerte konstruksjoner. Huset har et areal på 140 kvadratmeter; med tre etasjer, er hver leilighet rundt 70 kvadratmeter.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Skallkonstruksjon | 220 000 EUR |
| 2. Interiørarbeid | 80.000 EUR |
| 3. eiendom, 700 kvm | 50.000 EUR |
| 4. Uteområder (hage, terrasse) | 30.000 EUR |
| 5. Kjeller | 50.000 EUR |
| 6. Diverse | 20.000 EUR |
| Total | 450.000 EUR |
Hvordan kan du senke prisen?
Det er alltid økonomisk å sammenligne de ulike leverandørene og se hvor forholdet mellom pris og ytelse er best. Når du kjøper en bygård, er det ikke bare viktig å sammenligne, men også å gjøre individuelle justeringer: Hvis huset er ment å leies ut, bør du tenke økonomisk og bare bygge det du virkelig trenger.
Tips og triks
Finn ut mer fra både prefabrikkerte og solide husprodusenter for å kunne sammenligne prisene bedre. Noen ganger er det ikke forskjellene mellom de to typene, men heller mellom individuelle produsenter i en bransje som er forbløffende.
