Bytte: fra leie til å eie
De fleste er glade når de endelig kan flytte ut av den gamle leide leiligheten til sitt eget hjem. Ikke rart: Ikke bare mer designfrihet, men også lett kalkulerbare kostnader, en langsiktig investering og ingen leieøkninger taler klart for kjøpet.
Men med eget eierskap er det nå driftskostnader som ikke eksisterte før: Leietakere må også betale varme- eller varmtvannskostnader, men de trenger ikke betale penger for vedlikehold, renovering eller oppussing av bygningen; utleier er vanligvis ansvarlig for dette.
Følgende liste viser typiske kostnader du kan forvente per kvadratmeter og måned. Selvfølgelig er det sterke forskjeller i disse prisene over hele landet, som avhenger av region og eiendom.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Oppvarming | 0,80 EUR / kvm / måned |
| 2. Vann og avløp | EUR 0,45 / kvm / måned |
| 3. varmt vann | 0,25 EUR / kvm / måned |
| 4. Eiendomsskatt | 0,15 EUR / kvm / måned |
| 5. Forsikring | 0,15 EUR / kvm / måned |
| 6. Diverse | EUR 0,20 / kvm / måned |
| Total | 2,00 EUR / kvm / måned |
Ved hjelp av disse veiledningsverdiene kan du beregne de månedlige driftskostnadene en rekkehusdel forårsaker. Hvis vi antar 100 kvadratmeter boareal, vil det være 200,00 euro. Men med disse kostnadene er du ikke på slutten av driftskostnadene: Du bør sette av et visst beløp hver måned for skader eller oppussing, slik at du ikke plutselig trenger å møte en enorm sum.
Hvordan kan jeg redusere driftskostnadene?
Som du kan se fra listen, kommer de fleste månedlige vedlikeholdskostnadene til rekkehuset ditt fra oppvarmingskostnadene. Du kan spare ved å være klar over energiforbruket og prøve å unngå å kaste bort energi. Du kan også sjekke vannforbruket, og det anbefales å sammenligne de forskjellige forsikringsselskapene.
Tips og triks
Sammenlign strøm- og gassleverandørene regelmessig for å få lavest mulig pris. I mange tilfeller er besparelsene gjennom smarte sammenligninger så høye at de er tydelig merkbare på slutten av året.
