Ikke en bygning, men et kjøp
En stor fordel med prefabrikkerte hus er den høye avskrivningen (selvfølgelig ikke for byggherrer). Så hvis du leter etter "brukte" hjem, kan du finne ekte kupp. Selv om det høyere verditapet sammenlignet med solide hus fremdeles ikke er riktig berettiget, skyldes det sannsynligvis den utbredte antagelsen om at prefabrikkerte hus ikke er like holdbare som deres solide alternativer.
Denne antagelsen er grunnleggende feil: Takket være en ultramodern produksjonsprosess blir de enkelte delene kuttet til millimeteren og garanterer dermed den høyeste kvaliteten; den påfølgende konstruksjonen er like profesjonell og sikrer dermed holdbarhet og utmerket isolasjon. Du bør imidlertid være forsiktig med prefabrikkerte hus som er 30 år eller eldre; Den ferdige konstruksjonen var ikke alltid så kvalitativ som den er i dag.
Plassering og størrelse: viktige faktorer
Når du leter etter et billig prefabrikkerte hus, spiller størrelse også en viktig rolle: Hvis 100.000 euro-merket er din referanse, bør du se deg om etter eneboliger hvis eiendommen heller ikke er for stor. Fordi størrelsen på hus ofte blir overvurdert og beregnet med tilsvarende høye priser.
Ikke noe av dette vil hjelpe deg hvis huset ditt har det perfekte stedet; en viktig faktor som selgeren kan bruke for å øke prisen. Så hvis du virkelig vil spare, bør du kutte ned på plasseringen til det prefabrikkerte huset ditt.
100.000 euro - et vanskelig merke
Selv om du har vurdert alle disse faktorene, er prisen på bare 100 000 euro en reell utfordring. Du har langt bedre alternativer hvis du vil investere rundt 130 000 euro; Det er realistiske og fremfor alt gode hus som er av god kvalitet.
Hvis du faktisk har funnet et prefabrikkert hus for rundt 100.000 euro, er en detaljert kontroll av tilstanden obligatorisk: Det er best å ta en TÜV-spesialist med deg for å sjekke huset for konstruksjonsfeil som mugg. Ofte prøver selgere å selge et nesten nedslitt hus til en rimelig pris i stedet for å få det i god stand på forhånd.
Når kjøpet er gjort, kan identifiserte konstruksjonsfeil bli veldig dyre: I noen tilfeller er de nødvendige oppussingene så dyre at du vil angre på kjøpet.
Tips og triks
Når du leter etter et billig hus, bør du vurdere størst mulig radius og om nødvendig kutte ned på stedet.
