Nøkkelferdig, nesten nøkkelferdig eller et utvidelseshus?
De fleste modellene i prefabrikkerte husleverandørers kataloger er tilgjengelige i to versjoner: Enten nøkkelferdig eller som et utvidelseshus. Hvis du bestemmer deg for et nøkkelferdig hus, som vanligvis er mye dyrere enn et bart beinhus, kan du flytte inn direkte; interiørarbeidet utføres av byggherren.
I motsetning til dette inkluderer ikke tilbygget noen tjenester som inkluderer interiørarbeid. Du er derfor ansvarlig for å ta på deg rørleggerarbeidet og den elektriske installasjonen, samt alt annet arbeid, fra å påføre gulvet til tapetsering. Til gjengjeld får du en avgjørende prisreduksjon i forhold til totalentreprisen: Mens en eksemplarisk totalentreprise koster 200 000 euro, vil det tilsvarende utvidelseshuset være tilgjengelig for rundt 150 000 euro.
Men hvis du sier til deg selv: “Jeg kan gjøre enkelt arbeid i interiøret”, er det ofte et tredje alternativ: Det nesten nøkkelferdige huset: Her er krevende arbeid som den elektriske installasjonen gjort for deg mens du lakkerer eller legger teppet. er. I eksemplet som nettopp er nevnt, vil dette alternativet koste rundt 180.000 euro.
Trikset med bunnplaten
Selv om du nå vet om de forskjellige prisene, kan du gå i en dyr felle: Noen leverandører viser de forskjellige prisene uten å vurdere den nødvendige bunnplaten. Dette koster rundt 80 euro per kvadratmeter for det ferdige huset. I dette tilfellet, med en gulvareal på 120 kvadratmeter, må du budsjettere med 9600 euro i tillegg til den faktiske prisen.
Rettferdige leverandører jobber gjennomsiktig
Hvis du er interessert i et prefabrikkert hus, har du sannsynligvis bestilt kataloger fra forskjellige selskaper slik at du kan sammenligne. OK da! Men spørsmålet dukker ofte opp: “Hvordan kjenner jeg igjen en god leverandør?” Et viktig kriterium er gjennomsiktighet: Er katalogen oversiktlig og inneholder lite skrift, eller er det forskjellige prislister med mange uforståelige beskrivelser? Gode leverandører er interessert i å gi råd til kunder ærlig og kompetent.
Små selskaper gjør det ofte bedre
Hvis du har forskjellige kataloger, vil du sikkert merke de forskjellige størrelsene. Produsentene med det største sortimentet er ikke automatisk gode. Mindre produsenter som bare spesialiserer seg på noen få modeller, er ofte mer kompetente og vet mer om sine egne produkter enn store selskaper.
Tips og triks
Bestill så mange forskjellige kataloger som mulig for å få best mulig oversikt over markedet. Dette gjør det lettere å sammenligne priser og funksjoner.
