Renovering når du flytter ut
De fleste kontrakter forutsetter renovering når leietaker flytter ut. Denne paragrafen er ikke alltid effektiv.
I noen leiekontrakter er det imidlertid også avtalt at leietaker ikke trenger å foreta noen renoveringer. Dette er faktisk den mer elegante løsningen. I de fleste tilfeller har leietakeren allerede måttet renovere ved innflytting og er derfor unntatt fra denne endelige renoveringen.
Fordeler for begge sider
Utleier har i utgangspunktet bare nytte av en slik avtale, fordi han ikke trenger å forholde seg til nedlagte og uprofesjonelle renoveringer som motvillige leietakere utfører når de flytter ut.
Leietakeren har derimot den doble fordelen av å designe leiligheten etter hans smak i begynnelsen av leieperioden og til og med få belønningen for den lagrede endelige renoveringen. Så i dette tilfellet vinner begge parter faktisk.
Optisk sjekk
Om klausulen i leieavtalen er gyldig, avhenger selvfølgelig også av utseendet. Så du bør ta en objektiv titt på veggene.
Hvis veggene er sterkt gulnede og bilderammene er tydelig synlige på veggen, selv om de lenge har vært pakket inn, vil ingen domstol i verden nekte utleieren sin rett til et nytt strøk maling.
Depositum mottatt
For ikke å miste depositumet, maler mange leietakere den gamle leiligheten igjen, selv om de i noen tilfeller ikke trenger å gjøre det. Men siden de fleste av disse punktene i leiekontraktene er ugyldige, slutter flyttingen ofte i retten hvis begge sider er sta.
For at du ikke skal få kausjonen tilbake gjennom kostbare rettssaker, bør du ta hensyn til disse punktene.
- lage bilder
- Vurder tilstanden objektivt
- Søk en samtale med utleieren
- Leieperiode
Tips og triks
Om du må male når du flytter ut, avhenger også av forholdet ditt til utleieren. Først av alt, hvis du er i tvil, bør du alltid søke en samtale. Diskuter sammen om det er nødvendig å male leiligheten helt.
