Byggingeniøren og hans arbeid
Bygningsingeniøren er vanligvis en spesialisert sivilingeniør, bare veldig få arkitekter er også konstruksjonsingeniører samtidig, selv om dette kan skje fra tid til annen, siden konstruksjonsteknikk naturligvis også spiller en "støttende" rolle i opplæringen. Byggingeniøren kontrollerer alle faktorene knyttet til bygningers bæreevne - på den ene siden på forhånd, på den andre siden også for eksisterende intakte eller ødelagte bygninger. På den ene siden brukes spesifikke beregningsmetoder, på den andre siden de karakteristiske verdiene til visse konstruksjoner og visse materialer i konstruksjonen. Jordens bæreevne må også beregnes og kontrolleres før bygging,ettersom underlagets bæreevne kan være begrenset under visse jordforhold - i dette tilfellet er det vanligvis ikke tillatt å oppføre spesielt høye bygninger. Imidlertid kalles dette ansvarsområdet jordmekanikk og faller strengt tatt bare marginalt inn under ansvarsområdet til bygningsingeniøren. Et annet ansvarsområde for konstruksjonsingeniører er vurderingen av konstruksjonsskader - spesielt hvis det er mistanke om at de kan påvirke bygningens bæreevne.Jordvurderingen må selvsagt tas i betraktning i strukturplanleggingen av strukturer. Et annet ansvarsområde for konstruksjonsingeniører er vurderingen av konstruksjonsskader - spesielt hvis det er mistanke om at de kan påvirke bygningens bæreevne.Jordvurderingen må selvsagt tas i betraktning i strukturplanleggingen av strukturer. Et annet ansvarsområde for konstruksjonsingeniører er vurderingen av konstruksjonsskader - spesielt hvis det er mistanke om at de kan påvirke bygningens bæreevne.
Bygningsingeniørens ansvarsområde er fastsatt i lov i HOAI - avgiftsplanen for arkitekt- og ingeniørtjenester, som også inneholder gebyranbefalinger for de enkelte tjenestene, samt de faste avgiftene. Både gebyrplanen og beskrivelsen av tjenestene er alt annet enn tydelig regulert i HOAI - du kan verken slå opp ansvarsområdet eller strukturingeniørkostnadene her. I følge gebyrtabellene er gebyrene for konstruksjonsingeniører også alltid avhengig av de såkalte "fakturerbare kostnadene" til en bygning.
Obligatorisk rapport
Når du planlegger en ny bygning - på grunn av juridiske forpliktelser - i føderalstatene Hessen, Brandenburg og Berlin, er det nødvendig med en strukturell vurdering av planene og konstruksjonstegningene for å sikre at bygningen i planlagt form er virkelig stabil. Jordrapporten, som vanligvis ikke er obligatorisk - dvs. jordmekanisk test - brukes også til dette formålet, siden jordens natur naturlig spiller en viktig rolle i bæreevnen. Det nøyaktige foreskrevne omfanget av disse testene for en ny bygning reguleres deretter litt annerledes fra stat til stat, avhengig av hva de strukturelle testbestemmelsene gir her i det respektive landet. Den planlagte byggingen av et enebolig vil i gjennomsnitt koste rundt 1600 euro - 2.700 euro i kostnader for konstruksjonsingeniøren som tilleggskostnader, men dette kan muligens også bli betydelig dyrere, avhengig av konstruksjonsingeniøren. Generelt sett kontrolleres planleggingsstabiliteten og alle utførelsestegninger i detalj, vanligvis grunnplanen, taket i første etasje, takkonstruksjonen og om nødvendig relevante brannbeskyttelsestegninger. Selv om jordmekanikkrapporten i mange tilfeller kan være ganske nyttig, er den statiske testen ofte bare et spørsmål om personlig beskyttelse i land der den ikke er obligatorisk.Generelt blir planleggingsstabiliteten og alle utførelsestegninger sjekket i detalj, vanligvis grunnplan, taket i første etasje, takkonstruksjonen og, om nødvendig, relevante brannbeskyttelsestegninger. Selv om jordmekanikkrapporten i mange tilfeller kan være ganske nyttig, er den statiske testen ofte bare et spørsmål om personlig beskyttelse i land der den ikke er obligatorisk.Generelt blir planleggingsstabiliteten og alle utførelsestegninger sjekket i detalj, vanligvis grunnplan, taket i første etasje, takkonstruksjonen og, om nødvendig, relevante brannbeskyttelsestegninger. Selv om jordmekanikkrapporten i mange tilfeller kan være ganske nyttig, er den statiske testen ofte bare et spørsmål om personlig beskyttelse i land der den ikke er obligatorisk.
Gratis vurdering - hvor gir det mening
Før en ny bygning startes, er en jordmekanisk rapport absolutt nyttig, da det noen ganger er betydelige forskjeller i bæreevne som ellers ikke ville være inkludert i byggeplanleggingen. Kostnadene for en jordmekanisk rapport er vanligvis rundt 500 euro.
En ekstra statisk kontroll av byggeplaner og utførelsestegninger gir ikke alltid mening der det ikke er lovpålagt, siden arkitekten tar hensyn til bæreevnen under planleggingen av en bygning - så den strukturelle kontrollen er praktisk talt bare et spørsmål om en andre, uavhengig vurdering av bygningens bæreevne.
Uansett er den strukturelle vurderingen nyttig i tilfelle skader på en bygning som er så massiv at den muligens kan svekke bæreevnen. Dette kan være synlige sprekker i murverket, men også bosetninger eller merkbare forskyvninger på vegger. Spesielt når det gjelder eldre bygninger, bør en bygningsingeniør konsulteres før kjøp, spesielt for å vurdere bæreevnen til tak som er problematisk, eller effekten av synlig skade. Vanligvis utføres bare en vurdering her, og ingen omfattende konstruksjonsrapporter er gitt, så kostnadene for konstruksjonsingeniøren holdes innenfor grenser. Avhengig av kompleksiteten i vurderingen er kostnadene for dette noen hundre euro. En fordel med slike vurderinger erat i tilfelle synlige skader, kan bygningsingeniøren også gi råd om de beste og billigste renoveringsalternativene.
Gebyrplan
Alle strukturelle tester faller inn under HOAI - gebyrplanen for arkitekt- og ingeniørtjenester. HOAI er imidlertid ikke et enkelt oppslagsverk for gebyrsatser og ansvarsområder, men en veldig kompleks juridisk mal som knapt er forståelig for lekfolk. I tillegg har det siden endringen av HOAI generelt vært muligheten for gratis avgiftsavtaler for strukturteknikerkostnader, selv om minimums- og maksimumsavgifter fortsatt gjelder i enkelte områder. På grunn av kompleksiteten til HOAI, er det i dag bare eksperter som virkelig kan kontrollere gebyrets hensiktsmessighet. I tillegg er omfanget av sjekken ofte forskjellig, noe som gjør det hele vanskeligere.
Er statiske tester fradragsberettiget?
I utgangspunktet - selv etter 2006-endringen - er kostnadene for konstruksjonsingeniører og annet ekspertarbeid ikke fradragsberettiget, ettersom de ikke er direkte relatert til renovering, vedlikeholdsarbeid og modernisering - i det minste sier lovgiveren. Imidlertid er det et annet alternativ her: I året etter rapporten kan du enten kreve kostnadene som ekstraordinære utgifter, hvis de skal betraktes som din egen bestemmelse, hvis rapporten tjener et formål å få boareal, der for eksempel en studie også er et fradrag som reklameutgifter kan tenkes. Bygningsingeniørkostnadene kan også deles opp av skattemessige hensyn.
Sammenligning av tilbud - men riktig
For en statisk vurdering som er nødvendig, er det i utgangspunktet nyttig å få flere forskjellige tilbud. Disse kan generelt variere sterkt når det gjelder kostnader - ofte også når det gjelder omfanget av testene. For å sammenligne tilbud, er det derfor best å kontakte en spesialist for å få råd om det virkelig nyttige omfanget av tester og kostnadene det medfører, på den ene siden er det ikke fornuftig å gi avkall på viktige og meningsfulle tester, på den annen side men også mindre betydningsfulle tester kan ofte utelates. Det handler først og fremst om den informative verdien av testene - mindre om avgiftene i seg selv, som nesten alltid vil være innenfor det foreslåtte omfanget av HOAI.
Når det gjelder obligatoriske vurderinger, er det nøyaktige omfanget av testene vanligvis foreskrevet ved lov uansett, så kostnadene for konstruksjonsingeniøren i disse føderale statene er vanligvis omtrent de samme, selv om det også er små prisforskjeller. Når det gjelder gratis takster, bør det i alle fall innhentes flere tilbud, og en annen mening fra en sivilingeniør for det faktisk nødvendige omfanget av testen.
