godt eksempel
Først av alt, et eksempel på kostnadene ved å renovere taket til et enebolig (nettopriser):
Modellhuset har et takareal på 50 m² og en vanlig takhøyde, takkonstruksjonen er fortsatt intakt, ingen reparasjons- eller renoveringsarbeid kreves, takets bæreevne er tilstrekkelig for takstein av betong.
| Arbeidstrinn | kostnader | Pris per m¹ |
|---|---|---|
| Riving av den gamle taktekking og lekter | 745 € | 15 € per kvadratmeter |
| Nye lekter | 540 € | 10 € per kvm |
| Ny taktekking av takstein av betong | € 1 228, - | 24 € per kvm |
| TOTAL | € 2513 | 50 € per kvm |
Tips
I denne tjenestebeskrivelsen finner du en liste over alt materiale og arbeid med tilhørende kostnader.
Merk
Den nåværende fakturaen er bare et eksempel. Ulike typer arbeid kan være påkrevd hjemme hos deg, avhengig av lokale forhold. Det kan også være videre arbeid.
Arbeid ikke inkludert i prøven
Av klarhetshensyn har vi ikke vurdert følgende tjenester / kostnader i eksemplet vårt:
- Taktekking stillas
- Ridge og kant design
- Tapper design og drenering av taket
I praksis må du legge til disse kostnadene, som avhenger av lokale forhold og type arbeid.
Generell
Oppussing er ofte uunngåelig på eldre tak. Du bør ikke sette den av foran deg heller, men takle den så snart som mulig, siden hvis taket er lekk eller ikke lenger fungerer, kan det raskt oppstå alvorlige skader på hele strukturen.
En forutsetning er imidlertid omfattende planlegging og beregning av det enkelte arbeidet på forhånd. Dette er den eneste måten å sikre at de ønskede målene oppnås trygt og at kostnadene holder seg innenfor grensene. Arbeidet må utføres av et kvalifisert og erfaren taktekkingsfirma.
Grunnleggende trinn
Trinn 1: planlegging og beregning
Følgende må utføres på forhånd:
- Mål
- Kontroll av takets statikk (intakt takkonstruksjon, skade, nødvendige reparasjonstiltak, bæreevne)
- Bestemmelse av takkonstruksjon og takhelling
- Sjekk kvaliteten på lektene
- Bestemmelse av ønsket eller nødvendig isolasjonsstandard for fremtidig tak (U-verdi)
- Kontrollere kvaliteten på eksisterende takvinduer, diskutere mulig utvidelse av lysflatene
- Planlegging av mulig takutvidelse
Som regel er det ingen eller bare veldig lave kostnader for dette.
Trinn 2: Demontering av det gamle taktekket
Stillas koster
Dette krever også bygging av stillas. Det må ikke glemmes. Kostnadene for stillas avhenger av høyden på huset (antall etasjer) og ofte også av stillaset. For øvrig bruker taktekkere alltid spesiell takbeskyttelsesstillas, som skiller seg fra vanlig fasadestillas.
Problematisk nedbrytning
I noen tilfeller kan demontering og deponering være mer komplisert. Hvis for eksempel asbestholdige takbelegg må kastes, kan du forvente merkostnader på rundt € 20 per m².
Valgfritt: takisolasjon
Takisolering er alltid nødvendig og obligatorisk når du varmer opp loftet. Da må takflaten isoleres slik at den har en U-verdi på ikke mer enn 0,20 W / (m · K).
Det er forskjellige måter å gjøre dette på:
- Isolasjon på tak
- Mellom sperreisolasjonen
- Isolering under sperren (i forbindelse med mellom sperren isolasjon)
Isolering over takbjelker
Når du renoverer taket, er det fornuftig å tenke på isolasjon på taket. Det kan implementeres billig under oppussingsarbeidet. Kostnadene for takisolering finner du her i detalj.
Mellom sperreisolasjonen
Hvis det er isolasjon mellom sperrene, kan dette også gjøres senere. I tillegg kan du selv utføre isolasjon mellom sperrene, noe som kan spare kostnader. Du kan finne ut detaljert hva du kan forvente og hva som påvirker prisen i vår artikkel om kostnadene ved isolasjon mellom sperrer. Der kan du også finne ut hva du kan spare ved å bygge det selv.
Isolering under sperren
Der isolasjonen mellom sperrene ikke er tilstrekkelig, er det ofte nødvendig med en ekstra sperring. Kostnadene for takisolering er forklart i detalj i artikkelen Kostnader for takisolering.
Nye lekter
Avstanden mellom lektene er alltid basert på kravene til takbelegget. Som regel må batting utføres igjen når taket renoveres. Dette medfører forskjellige kostnader, avhengig av avstanden mellom lektene og tykkelsen på lektene. I praksis må du regne med rundt 10-20 € per m².
Trekk igjen taket
Ulike materialer er tilgjengelige for taktekking. Med noen materialer, for eksempel bitumen, må du forvente mer arbeid, for eksempel takstigning. Betongtakstein og leirtakstein er det vanligste, alle andre typer taktekking brukes mye sjeldnere. En oversikt over materialkostnadene for taktekking (kun område) finner du her:
| materiale | Priser |
|---|---|
| Betongtakstein | ca. 5 - 12 € per kvadratmeter |
| Leire takstein | ca. 7 - 25 € per kvadratmeter |
| høy kvalitet leire takstein, spesiell legging | ca. 15 - 30 € per kvadratmeter |
| Tak av takplater | ca. 8-12 € per kvadratmeter |
| Tak av metallplate med isolasjon (sandwichpaneler) | ca. 20 - 35 € per kvadratmeter |
| Fiber sement taktekking | ca. 10 - 25 € per kvadratmeter |
| Takstein av plast | ca. 20 - 30 € per kvadratmeter |
| Bitumen takstein | ca € 10-15 per kvm, underbygg kreves |
Kostnader for eventuelt tilleggsarbeid
Forny takkonstruksjonen
Hvis takkonstruksjonen er skadet eller ikke lenger har tilstrekkelig bæreevne, må den først byttes ut. Som regel kan du anslå kostnadene på rundt 50 - 80 € per m² takareal.
Konstruksjon av vanntett undertak
Helt nødvendig for tak utenfor standard takhøyde, koster det rundt
12-25 € per m²
Forny rennen
Kostnadene for dette er rundt € 1000 for de fleste hus. Ofte er det ikke lenger verdt å bygge og demontere den gamle kanalen sammenlignet med en ny.
Forny takvinduer
Med et typisk sentervindu fra merkevareprodusenten kan du generelt anta totale kostnader på rundt € 1000 per takvindu. Panoramavinduer eller takvinduer med utganger kan koste flere ganger dette.
Billigere faktorer
- Gjenbruk av lekter og motlister (noen ganger mulig)
- Taktekking med spesielt store formater (mindre tildekkingsinnsats, mindre arbeidstid)
- Bruk av billigere materialer til taktekking
Dyre faktorer
- Eksisterende sovesaler
- Nødvendige takgjennomføringer
- ingen standard takhøyde
- Defekt i det gamle taket eller fagverket
- spesielt høye isolasjonskrav (f.eks. for passivhus eller lavenergihus)
Potensielle besparelser gjennom egenkonstruksjon eller personlig bidrag
Takarbeid er veldig delikat og krever høy kompetanse og forsiktighet i utførelsen. Eget arbeid er ikke mulig her hvis du ikke er taktekker.
forfremmelse
Det er også et stort antall tilskudd til takrenovering. Du finner en oversikt over mulige tilskudd og skattelettelser i vår generelle tilskuddsoversikt.
Tips og triks
Sørg for at du får flere uavhengige tilbud for takrenovering og ta med mulige subsidier i din personlige beregning. Takmannen din kan også gi deg råd om mulige subsidier. I noen tilfeller fører versjoner av høyere kvalitet også til høyere subsidier og på lang sikt reduksjon i energikostnader. Så alltid beregne omfattende.
MH
