Tre grunnleggende karakteriseringer
I mange tilfeller ser sideeieren situasjonen fra installasjonsstedet og det tekniske utstyret. For de ansvarlige myndighetene er fokuset på typen bruk og mobilitet. Generelt kan det antas at permanent belegg i kjøretøyet kan forhindres av nesten enhver myndighet.
- Struktur eller struktur
- Bevegelig struktur
- Bobil eller bobil
De fleste myndigheter klassifiserer en tilhenger som en bevegelig struktur. Han trenger derfor absolutt byggetillatelse og, i tilfelle transport og flytting, gatetillatelse.
Krav til beboelige strukturer
Tilhengeren i seg selv må oppfylle det omfattende regelverket for tyske leiligheter. Følgende liste over forhold er ikke uttømmende, men det er en god guide:
- Kjøkken eller kjøkkenkrok må være tilgjengelig
- Bad med dusj eller badekar og toalett obligatorisk
- Tilkobling til strøm og vannforsyning mulig
- Tilkobling til offentlig kloakk eller avløp
- Tydelig romhøyde 2,40 meter
- Varmeisolasjonssertifikat i henhold til energispareforordningen (EnEV)
- Brann- og lydisolasjonssikker
Eksterne forhold for plassering og parkeringsplass
- Lokale og regionale byggeforskrifter (privat eiendom)
- Byggelov
- Utviklet eller utviklingsbar eiendom (også privat eiendom)
- Kategorisering av en campingplass / kolonihage (hvis den vurderes som en helhet som en fysisk struktur, er det ikke mulig å leve)
Den lange veien gjennom forekomster
Dessverre, ikke etter at alle eksterne og tekniske krav er oppfylt, er ikke alle mulige barrierer fjernet. Rapporteringsloven og meldeplikten kan være komplisert eller til og med paradoksalt. Kjøretøy kan ikke registreres uten en fast adresse, inkludert en bobil eller en bevegelig konstruksjon som en konstruksjonshenger.
Eieren av traileren må registrere seg og betale for forsyningstilkoblinger på en utviklet eller tilgjengelig eiendom av noe slag, selv om autarkiske systemer er tilgjengelige etter utvidelsen.
I tillegg til utfordringene i “normale” bolig- og blandede områder, må separate og mer vidtrekkende regler overholdes hvis et natur- eller vannvernområde ligger i nærheten.
På campingplasser og teltplasser med godkjenning eller Königsweg-toleranse
Det mest realistiske alternativet er å sette opp traileren på en camping eller teltplass med eksplisitt tillatelse til permanent okkupasjon. Med søkeordet "Tiny House Settlements" kan flere og flere leverandører bli funnet på Internett som organiserer parkeringsplasser med oppholdstillatelse.
Hvis det for eksempel er en privat eiendom, kan det settes opp en tilhenger så lenge den ikke bryter med byggeforskriften. Dette må ofte reguleres av graden av synlighet.
Tips og triks
Du har sannsynligvis hørt om de "flygende konstruksjonene", hvis lovgivning mange av trailereierne mener at de er trygge. Glem dette alternativet, ettersom konstruksjonsvogner til boligformål samt bobiler eksplisitt er ekskludert fra denne form for godkjenning ved lov.
