Svart mold bryr seg ikke om opprinnelsen til levebrødet
Hvis det utvikler seg svart mugg eller mugg av en annen farge i leiligheten, finner muggsopp sine favorittforhold:
- luftfuktighet
- Organiske næringsstoffer (tre, papir, tekstiler)
- Mørke og ro
Alle disse grunnleggende årsakene kan komme fra to kilder
1. I konstruksjonen som koblinger, tak, isolasjon, linjer, rammer og vegger, er det strukturelle feil eller akutte feil som et sprengt vannrør og rør som har blitt utett "vann" murverket.
2. Med bruksatferd oppmuntrer beboerne til høy luftfuktighet i rommet, for eksempel gjennom feil ventilasjon eller ikke rengjøring tilstrekkelig grundig og regelmessig.
I mange tilfeller fører årsaker til overlapping og fører ikke sjelden til tvister og uenighet om hvordan den identifiserte svarte formen har sin opprinnelse. Som en lovlig tommelfingerregel må eieren eller utleieren først bevise at det ikke er mangler eller mangler på stedet.
Levende atferd som fremmer mugg
Mugg utvikler seg ofte i de fuktige rommene i en leilighet. Det er vanlig på bad og kjøkken. Selv om klesvask for eksempel tørkes på en mobil kleshest, genereres det mye fuktighet.
Hvis oppvarming og ventilasjon er feil, vil det dannes kondens på vinduene, vinduskarmerne og murverket rundt. Denne fuktigheten, muligens i forbindelse med papir- eller tekstiltapet, gir den ideelle grobunn for svart mugg. Følgende punkter må overholdes ved oppvarming og ventilasjon for å minimere kondensdannelse:
- Varm luft binder mer fukt enn kald luft. Romoppvarmingen bør justeres
- Intermitterende ventilasjon i stedet for kontinuerlig ventilasjon, for eksempel med et skrått vindu
- Tørk av etter bading eller dusjing
- Ventilere under og etter tilberedningen
- Sjekk fuktigheten med et hygrometer (hold det under 65 prosent)
Forbrukerrådssentret Baden-Württemberg publiserte et omfattende sammendrag om muggsopp i januar 2010.
Tips og triks
Hvis du har et godt forhold til utleieren, kan du be ham ta med regelen i leieavtalen om at enhver ekspert som måtte være påkrevd i fremtiden vil bli betalt i like deler av begge sider.
