Disse problemene fører til byggeplasser for høst og vinter
En byggeplass for høst og vinter må være godt planlagt for å fungere: De typiske problemene kan delvis unngås eller til og med gjøres om til fordeler. Disse vanskelighetene kan forventes:
- ekstreme værforhold på feil tidspunkt
- Skader på byggematerialer
- Stenging av bygg på grunn av dårlig vær
- Forsink innflyttingsdatoen
Disse motgangene er forutsigbare og skal derfor i stor grad planlegges og dermed unngås. Hvis du gjør det bra, kan en byggeperiode om høsten og vinteren til og med være veldig gunstig.
Du bør avklare disse punktene med entreprenøren
Normalt høstvær gir ingen grunn til å stoppe byggingen, bestemte forbundsdomstolen i 1973, som kan sees under filnummeret BGH 1973VII ZR 196/72. Byggetiden kan bare faktisk forlenges i tilfelle force majeure, dvs. i ekstremt vær.
Hvis du bygger en bygning om høsten, bør du sikre deg riktig som byggherre: Angi sluttdatoen kontraktuelt og planlegg også uforutsigbare værhendelser. Hvis spesialisten feilberegner seg, er dette ikke for din regning.
Hvis entreprenøren faktisk stopper arbeidet på grunn av ugunstige værforhold, må han varsle deg som byggherren i tide og gjenoppta arbeidet umiddelbart når været forbedrer. I tillegg er det gründerens plikt å beskytte byggeplassen og materialet.
Bygning kan være så vakkert i den kalde årstiden!
Så det å planlegge en lengre byggeperiode er veldig fornuftig, men det er også utsikten for verdifulle medfølgende omstendigheter å kompensere. Desember og januar anses å være spesielt tørre: Hvis skallet er på plass da, skjer tørking vanligvis raskt.
I slutten av januar, hvis alt går bra, kan vinduer og dører installeres - påfyllingsseremonien følger i februar. Våren er rett rundt hjørnet for å matche interiøret, mens hagearbeid parallelt sørger for at blomstene blomstrer den første sommeren.
Tips og triks
Hvis du vil være på den sikre siden, kan du få råd fra en bygningsadvokat før du starter byggingen. De vil fortelle deg nøyaktig hva du skal passe på når du utarbeider kontrakten for høstkonstruksjonen.
