Hva er en tomannsbolig uansett?
En tomannsbolig er preget av at den ser ut som et enebolig på utsiden, men på innsiden består den av to halvdeler som er skilt fra hverandre med en sammenhengende vegg. Hver tomannsbolig er tilgjengelig via en egen inngangsdør; det er sjelden en forbindelse til den andre siden av huset i det hele tatt.
Fordelene og ulempene med dupleksen
De viktigste fordelene med en tomannsbolig er kostnadsbesparelsene: I stedet for den nødvendige tomtestørrelsen på minst 400 kvadratmeter for et enkelt hus, trenger du bare å finansiere en størrelse på 250-300 kvadratmeter for en tomannsbolig.
Byggekostnadene er også lavere: når alt kommer til alt, trenger du bare å betale halvparten av huset - men du eier bare halvparten av det. Og her er ulempene med tomannsboligen.
For når du bygger, må du være enig med den andre byggmesteren om en stil som begge parter liker. Og du mister den største fordelen med en enebolig: den fysiske avstanden til naboene. Fordi irriterende vaner hos den andre personen kan forårsake problemer i lang tid og skade forholdet - ikke et utgangspunkt for en avslappet livsstil.
Løs problemet - med god lydisolasjon
På grunn av disse ulempene er det spesielt viktig at skilleveggen mellom de to halvdelene av huset er godt isolert. Dette oppnås for eksempel med "to vegger" som er skilt fra hverandre med et hulrom. Takket være denne doble designen, ideelt støttet av rikelig med isolasjonsmateriale, trenger ingen støy inn til den andre siden av huset.
Imidlertid krever en slik "spesiell" vegg naturligvis også en større investering. Her er det viktig at begge byggherrer er enige om nødvendigheten av denne investeringen og hver betaler halvparten.
Spesielt når det gjelder prefabrikkerte tomannsboliger, må god lydisolering tas i betraktning under byggingen, ikke bare i midtveggen. Fordi den massive skilleveggen bare oppfyller formålet hvis hele bygningen er godt isolert.
Tomannsbolig som prefabrikkert hus
De prefabrikkerte husprodusentene kjenner populariteten til tomannsboligen og tilbyr et tilsvarende stort utvalg. Alle fordelene med det "normale" prefabrikkerte huset, spesielt den raske monteringstiden, gjelder også for tomannsboligen.
Den stadig mer populære tilpasningen av prefabrikkerte hus er også mulig med tomannsboliger, men en avtale med eieren av den andre halvdelen er også nødvendig her. En uenighet kan fort skyne drømmen om huset.
Tips og triks
Tenk nøye gjennom hvem du vil dele tomannsboligen din med. Hvis byggherrene går godt sammen når det gjelder design og livsstil, trenger ikke tomannsboligen å ha noen ulemper.
