Det ferdige huset - raskere, billigere, men også bedre?
Er den utbredte utsagnet sant at prefabrikkerte hus ikke bare er betydelig raskere, men også betydelig billigere enn det massive alternativet? Ja, fordi dette også er de avgjørende argumentene til fordel for denne typen konstruksjon: Takket være mange prefabrikkerte komponenter er konstruksjon mulig innen få dager eller uker, og de høye tallene sikrer noen ganger betydelig lavere kostnader enn arkitektens variant. Utvalget er også høyt, klienten kan kanskje se “huset sitt” før byggingen begynner, da det sannsynligvis allerede er bygget en eller flere ganger.
På grunn av en tynnere ytterveggkonstruksjon er det vanligvis noen få kvadratmeter mer plass tilgjengelig, noe som øker bruksarealet og effektiviteten til boarealet.
ulempe
Så vakker og kraftig som pro-argumentene til det prefabrikkerte huset er, er det noen alvorlige ulemper her, og begynner med den ofte dårlige lydisolasjonen. Det viser klare svakheter over lengre tid: På grunn av den lavere "forventede levealder" enn med solide hus, er utlånsgrensen for pantelån relativt lav, og videresalgsverdien, som i gjennomsnitt er 20-40% under den massive varianten, viser seg å være en klar ulempe.
Det solide huset - er det verdt prisen?
Dyrt, komplekst, men likevel favoritt for rundt 80% av tyskerne - det solide huset. Hvordan kan det være? Med en rekke uslåelige fordeler: I tillegg til individuell, "skreddersydd" planlegging som tar større hensyn til personlige behov og eiendomssituasjonen, brukes her for det meste faste materialer som betong eller sandkalk. Disse garanterer ikke bare bedre brann- og støybeskyttelse og lengre “levetid” enn industrielt produserte varianter, men også økt varmelagring og bedre verdibevaring, spesielt over lengre tid.
Bruken av naturlige materialer sørger for et automatisk regulert romklima og dermed også mer komfortabelt å leve.
ulempe
Ulempene med denne typen konstruksjoner knytter seg “bare” til de fleste høyere kostnader og lengre byggetid, men det viser seg å være overlegent i alle tekniske aspekter av bygningen.
Til syvende og sist må hver byggherre selv bestemme hvilket alternativ som er mer fordelaktig for de individuelle omstendighetene: Hvis det ikke er nødvendig med lang levetid og stabil verdi for det faste huset, bør fordelene med moderne prefabrikkerte hus også vurderes. Hvis du ønsker å "forsyne" huset i flere generasjoner, viser det seg at det solide huset er mer passende.
Hvis du liker det - et spørsmål om smak og lommebok.
