I en leid leilighet er utleier ansvarlig for reparasjoner
Hvis du bor i en leid leilighet og har problemer med en bjelle som ikke fungerer som den skal, bør du først kontakte utleieren eller eiendomsforvalteren. Rent juridisk sett har du som leietaker ikke lov til å gjøre noen endringer i systemet eller erstatte det.
Nå kan det være ganske irriterende når en dørklokke ringer av seg selv uten noen åpenbar grunn. Men det er enda verre når du ikke lenger kan legge merke til pakkeleveringstjenesten eller andre besøkende fordi dørklokken svikter.
I et slikt tilfelle må huseieren eller det ansvarlige eiendomsforvaltningsselskapet sørge for at reparasjonen utføres så raskt som mulig. Hvis dette ikke skjer til tross for gjentatte forespørsler og tilstanden vedvarer over lengre tid, representerer dette en leiemangel som til og med kan rettferdiggjøre en leiereduksjon på opptil 3%.
Er det en gammel bjelle med en bjelle?
Med gamle dørklokkemodeller genereres ringelyden elektromekanisk. Det er imidlertid fullt mulig at et slikt system vil vise visse tegn på tretthet etter flere tiår. Da kan det være nyttig å fjerne lokket og få noen til å ringe på dørklokken slik at du kan se nærmere på det.
Noen ganger beveger ikke klokkeklaffen eller den tilsvarende fjærbelastede bolten seg ordentlig fordi det har samlet seg mye støv og smuss gjennom årene.
Fjern i så fall smuss etter at du har koblet systemet fra strømforsyningen som en forholdsregel. Du kan også bruke WD40 fra sprayboksen for å gjenopprette jevn drift av bevegelige deler. Prøv deretter igjen etter å ha sikret kretsen for å se om klokken fungerer igjen.
Kontroller strømmen med et multimeter
I sjeldne tilfeller kan det skje at det rett og slett ikke kommer mer strøm til systemet. Det kan være forskjellige grunner til dette:
- Tilkoblingsterminaler har løsnet inne i huset
- gamle kabler har blitt sprø på husveggen gjennom årene
- kabelkanalen ble boret gjennom eller skadet av en spiker
Dette kan kontrolleres med et såkalt multimeter, som kan brukes til å kontrollere spenningen på forskjellige komponenter. For dette må sikringen til den tilsvarende kretsen selvfølgelig være sikret. En elektriker kan hjelpe hvis du ikke vil gjøre dette av sikkerhetsmessige årsaker.
Den raske løsningen: installer en trådløs dørklokke
Hvis du raskt vil ha en fungerende dørklokke igjen, kan du bruke en trådløs dørklokke med batteridrift. Slike sett med sender (ringeknapp) og mottaker (med lydsignal) er nå veldig billig å få. På lang sikt kan imidlertid en oppgradering til et moderne system også være fornuftig. Du kan ettermontere hjemmet ditt med en dørklokke som også kan videresendes til mobiltelefonen om nødvendig.
