Hvis et hagehus skal bygges i Bayern, er det alltid verdt å kontakte den lokale bygningsmyndigheten. Selv om tomtene i Bayern i utviklingsplanen til og med kan utstyres med et 75m³ hagehus, gjelder spesielle regler for høyden og konstruksjonsmetoden. Området i henhold til utviklingsplanen refererer til et hagehus, som ble bygget i stil med de andre hagehusene i komplekset, samt i en etasjes høyde.
Bedre å be om byggetillatelse
Hagehus regnes vanligvis som underordnede bygninger. Men de kan komme inn i den ekstraordinære blikkfanget fra bygningsmyndighetene, naboer føler seg forstyrret av hageskuret og er begrenset i framsyn over hageområdet. Selv om byggetillatelse bare er nødvendig for hus utenfor bebyggelsesplanen og med en størrelse på over 75m³, er det verdt å kontakte bygningsveilederen og kan forhindre påfølgende demontering. Formålet med bygging av sommerhus er også et viktig aspekt i spørsmålet om det kreves byggetillatelse eller ikke. Hageeiere har for eksempel forbud mot å oppholde seg i hageskuret hele året og oppgi det som hjemmeadresse.Spesielt i Bayern er ingen unntak eller avvik fra lovgivningen mulig, og det er straffbart å bruke hagehuset ulovlig og velge det som hovedbolig.
Hvorfor byggetillatelsen har fordeler
Selv de mest fredelige naboene i hagen kan gå i oppløsning hvis de finner det bygde hageskuret for nær eiendommen eller huset deres i hagen. Hvis byggherren har sikret seg en utstedt tillatelse, er han i den juridisk vurderte fordelen. Det er også mange forskrifter for takkonstruksjon, spesielt i snødekte områder i Bayern, som du bør overholde. Her, selv i hagehuset, kan det bare bygges spisse tak, ikke flate tak.
