Eiendomsverdi
Markedsverdien til en eiendom er også grunnlaget for kostnaden for vurderingen. Avgiftsplanen for arkitekter og ingeniører er grunnlaget for å beregne kostnadene for ekspertens tjenester.
For gjenstander opp til en verdi av rundt 400 000 euro vil avgiften være mellom 1200 og 2000 euro. Det avhenger imidlertid også av de andre omstendighetene hvor dypt huseieren må grave i lommene.
Fakta som kan øke kostnadsraten
Hvis eksperten må lese og gjøre seg kjent med omstendighetene knyttet til en eiendom i lang tid, er vurderingen selvfølgelig mye dyrere. Jo mer forvirrende dagens situasjon, jo vanskeligere er det å gjøre en vurdering.
- Overfør rett
- Bruk
- Oppholdsrett
- Lang leieavtale
- eksisterende leieforhold
- Behov for renovering
- manglende byggetillatelser
- manglende tingbokoppføringer, for eksempel for utvidelser
Uoffisielt sertifikat for privat bruk
Hvis en huseier bare vil vite en omtrentlig verdi, slik at han for eksempel kan overlevere eiendommen til et av barna sine eller å bringe huset ut på markedet selv, kan det utarbeides en kort vurdering.
Fakturering basert på innsats
Mange eksperter tilbyr en så kort rapport på et kostnadseffektivt grunnlag. Huseieren bør definitivt avklare hvor høye kostnadene for vurderingen vil være. De fleste eksperter oppgir priser fra 500 euro for disse rapportene.
Imidlertid, hvis for eksempel en overføringsrett på eiendommen eller en oppholdsrett må inngå i beregningen, vil regningen absolutt være betydelig høyere.
Tips og triks
Hvis du har forvirrende eller motstridende informasjon om eiendommen din, bør du først prøve å ordne opp i det selv. Timeprisen for eksperter er ganske høy, og du er sannsynligvis best kjent med de opprinnelige avtalene om eiendommen eller eiendommen.
