Du må ta hensyn til disse kostnadene når du bygger et hus
Følgende liste fungerer som en grov oversikt over de ulike kostnadsfaktorene når du bygger et hus. Dette gir deg muligheten til å beregne hver vare individuelt.
- De første kostnadene på den totale regningen gjelder jordarbeidet på eiendommen din.
- Vil du ha en utvidelse med en kjeller - eller en gulvplate? Antall kvadratmeter av tilbygget er også inkludert i prisen.
- Rett etterpå vil du bli belastet kostnadene for murverket. Eller hvis det skal opprettes en prefabrikert husforlengelse, prisen for materiale og montering.
- Du bør også ta hensyn til god varmeisolasjon i regningen.
- Du må kanskje utvide sentralvarmesystemet for å effektivt varme opp det nye boarealet. Spør sanitærspesialisten om oppvarmingen er tilstrekkelig!
- Tenk også på rør og strøm til hjemmet ditt.
- Vinduer og dører utgjør en forbløffende høy andel av den totale regningen.
- Monotak, skråtak, hoftetak, flatt tak: du har et valg når det gjelder takkonstruksjon - og derfor veldig forskjellige kostnader.
- Type taktekking av utvidelsen din er også avgjørende for totalprisen.
- Trenger forlengelsen din egen trapp? Dette skaper også ekstra kostnader.
- Malerarbeidet på fasaden er i de fleste tilfeller uunngåelig. Kanskje du kan gjøre noen ting selv her?
- Nå mangler interiørarbeidet fortsatt: Også her kan du forvente relativt høye regninger hvis du har alt gjort av en spesialist.
Prosent kostnadstast
For en enkel to-etasjes utvidelse uten spesielle tilleggsutstyr, kan du forvente en pris på minst 500 EUR per kvadratmeter. Imidlertid koster prosjektet ofte EUR 1000 per kvadratmeter og mer, spesielt hvis det er lite personlig bidrag involvert.
Skalkonstruksjonen koster deg rundt halvparten av totalprisen. Med 50% av budsjettet ditt, vil du i det minste komme til toppingseremonien.
Gips, isolasjon og maling krever ytterligere 10% av byggekostnadene dine. I tillegg er det rundt 20% for sanitæranlegg og oppvarming.
Et byggeprosjekt som kostnadseksempel
En familie planlegger å utvide huset på sin egen eiendom, 80 kvadratmeter boareal er lagt til den gamle bygningen. I dette tilfellet ser beregningen slik ut:
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Skall inkludert bunnplate | 40.000 EUR |
| 2. Taktekking | 5.000 EUR |
| 2. Rørleggerarbeid og elektrisk | 15 000 EUR |
| 3. Varmeisolasjon | 6000 EUR |
| 4. Malerarbeid inne og ute | 12 000 EUR |
| Total | 78.000 EUR |
Ekstrautstyr øker kostnadene!
Spesielle tilleggsutstyr som et sovende vindu, en balkong, en veranda eller en ny inngangsportal er valgfritt lagt til prisen. Spesielt disse detaljene er ofte veldig viktige når det gjelder pris.
Tips og triks
Helt fra starten tar faktor i tilleggskostnadene for bygging, for eksempel de offisielle tillatelsene, oppmålingsarbeidet og brannsikringssertifikatene.
