Viktig: planlegg merkostnader for huset i god tid!
Uten grundig forhåndsinformasjon kan nye huseiere oppleve en stygg overraskelse: De månedlige tilleggskostnadene til hjemmet legger raskt til relativt høye beløp som reduserer husholdningsbudsjettet.
Finn derfor ut alle uforutsette kostnader før du kjøper et hus for å beregne hvor mye penger som er igjen per måned.
Avgifter til kommunen
- For det første er eiendomsskatten, som beregnes i henhold til størrelsen på eiendommen.
- Videre må huseiere betale avløpsgebyrer basert på vannforbruket året før. De overstiger vanligvis ferskvannskostnadene.
- Regnvannsavløpsavgiftene for bebygde områder og områder tilknyttet avløpsnettet er også på regningen.
- I noen kommuner belastes ekstra vann- og jordforeningsgebyrer.
- Avfallshåndteringsgebyrene er også på byens skatteopplysning.
Ekstra månedlige avgifter for huseiere
- Energikostnadene, som består av strøm og varmeenergi, utgjør her den høyeste kostnadsfaktoren. Så er det prisen på ferskvann.
- En huseier bør i det minste tegne hus- og huseiereforsikring. Ytterligere beskyttelse mot naturlige farer anbefales.
- Vedlikeholdskostnader: Regelmessig oppvarming av varme og et besøk til skorsteinsfeieren fører også til uunngåelige merkostnader. En vedlikeholdskontrakt med et spesialfirma sørger for at reparasjonstjenesten også er tilgjengelig på søndager og helligdager.
- Reparasjonskostnader: noen reparasjoner oppstår plutselig og uventet, noen feil kan sees på forhånd. De faktiske kostnadene er nært knyttet til tilstanden til renovering av huset: Sett penger tilbake hver måned!
- Lisensavgift: Enten du eier TV eller ikke er nå irrelevant, fordi du uansett må betale den månedlige lisensavgiften for huset ditt.
Spesifikke merkostnader: månedlige kostnader for et enebolig
Fire personer bor i et enebolig. Bygningen har 100 kvadratmeter boareal og ligger i en liten by med moderate kommunale avgifter.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Månedsgebyrer til kommunen | 55 EUR |
| 2. Energi og vann, tee | 220 EUR |
| 2. månedlige forsikringspremier | 30 EUR |
| 3. Sparepris for vedlikehold og reparasjoner | 150 EUR |
| 4. Kringkastingsgebyrer (avrundingsbeløp) | 18 EUR |
| Total | 473 EUR |
Spar merkostnader: Vann hagen med brønnvann
Vannprisene er ikke veldig høye, men avløpsavgiftene er desto høyere. Hvis du vil spare penger i dette området, anbefales det å bruke din egen brønn til å vanne hagen din.
Tips og triks
Gebyrene for huseiere varierer i de enkelte kommunene og endres regelmessig. Det anbefales derfor å be byadministrasjonen direkte om gjeldende priser.
