Hvorfor du skal anke
En bygningsrettsmyndighet kan sitere en rekke forskjellige grunner som hindrer byggeprosjektet ditt. I de aller fleste tilfeller kolliderer individuelle byggeprosjekter med følgende spesifikasjoner:
- Utviklings- eller arealplan
- Ikke tillatt type bruk
- Brannvernforordning
- Overflatetetting
- Adgang
Grunner til avslag, som gjelder de funksjonelle faktorene som regelverket om brannsikring, andelen overflatetetting eller tilgang (dvs. forbindelsen til den offentlige infrastrukturen for redningsarbeidere osv.), Kan vanligvis ikke rystes. Slike forskrifter er regulert av føderale stater og er ikke omsettelige.
Situasjonen er annerledes i tilfelle en kollisjon med planer for utvikling eller arealbruk. Det er ofte noe spillerom her, spesielt med veldig individuelle byggeprosjekter.
Legg inn innsigelse
I prinsippet har hver person som spør om konstruksjon rett til å motsette seg en avvisning. Du bør absolutt benytte deg av dette! Fordi det alltid kan være misforståelser i presentasjonen av byggeprosjektet ditt, og for det meste kan arealplaner tolkes variabelt i enkeltsaker.
I prinsippet bør du imidlertid først kontakte myndighetene personlig før du sender inn innsigelsen skriftlig. Å snakke fra person til person er ofte den enkleste måten å overvinne juridiske teoretiske konstruksjoner. I tillegg er det verdt å komme til en minnelig avtale med myndighetene for fredelig fremtidig levebrød.
For å lykkes med innsigelsen er det best å få hjelp fra en spesialistadvokat for bygningsrett. De kan hjelpe deg med å vandre gjennom jungelen av bygningsrett og gjøre inntrykk når du går til myndighetene med deres ekspertise og sitering av presedenser.
Begrunn motsetning
Som regel kan avslag på byggeforespørsel fortsatt diskuteres. Hvordan du argumenterer for din innsigelse, avhenger naturlig av årsakene som er gitt av myndigheten. Det hjelper ofte å spørre naboer om dette: Har et lignende byggeprosjekt - selv om det er ulovlig i henhold til bygningsloven - kommet gjennom? Da kan du insistere på den såkalte likebehandling i feil på kontoret. Andre avvik er ofte underlagt den såkalte skjønnsmessige avgjørelsen, som er basert på en universell standard for den kompetente forvaltningsdomstolen. Med dette i bakhodet kan du vanligvis forhandle om en individuell løsning.
