Sans og formål med den foreløpige byggeforespørselen
Forespørselen før byggingen tjener generelt til å koordinere individuelle byggeprosjekter med lov om bygningsplanlegging. Eventuell inkompatibilitet med ideene til den fremtidige klienten bør elimineres på forhånd og senere planlegging unngås. Den foreløpige byggeforespørselen går foran den spesifikke byggesøknaden og er ikke obligatorisk. Anbefalt i noen tilfeller.
Når bør du komme med en foreløpig byggeforespørsel?
De viktigste tilfellene der du bør foreta en foreløpig byggeforespørsel er som følger:
- Du har veldig spesifikke ideer til prosjektet ditt
- Du er interessert i en eiendom uten en utviklingsplan
- Du vil snart komme i gang med spesifikke trinn
- Å øke fortjenesten til en eiendom du vil selge
Drømmehus på ønsket eiendom
Hvis ditt eget hjem for den nye familien eller ditt helt individuelle kunstnerstudio allerede er livlig og med alle detaljene i tankene dine, bør du definitivt gjøre en foreløpig byggeforespørsel. Og så tidlig som mulig. Henvendelsen og behandlingen av den avklarer om du kan implementere planen slik den er tiltenkt. På denne måten kan du høre på forhånd hvilke ideer du kan si farvel til, eller om du vil se etter en annen eiendom.
For eiendommer uten utbyggingsplan
Hvis du vil bygge på en tomt som ingen spesifikk utviklingsplan er tilgjengelig for, er det også nyttig med en foreløpig byggeforespørsel. På denne måten skaper du juridisk bindende klarhet om hva og hvordan du får bygge.
I startblokkene
Hvis ideene til byggeprosjektet ikke lar deg være i fred, kan en byggeforespørsel avlaste utålmodigheten. Hvis du får byggetillatelse, kan du starte med den første grove planleggingen.
Få mer ut av eiendommen
Er du allerede en eiendomseier og vil selge den? Da kan den foreløpige byggeforespørselen være et middel for å optimalisere fortjenesten. Den juridisk bindende avklaringen av hva som kan bygges på eiendommen øker eiendomsverdien for potensielle kjøpere, slik at du kan øke salgsprisen.
Hvordan lager jeg den foreløpige byggeforespørselen?
Hver borger kan sende inn en foreløpig byggeforespørsel, både formelt og uformelt. Imidlertid er kun varselet om en formell forespørsel juridisk bindende. Adressen for forespørselen er det lokalt ansvarlige bygningsreguleringskontoret.
