Regionalt forskjellige regler
Selve takutvidelsen er en strukturendring i alle føderale stater og krever byggetillatelse. De fleste føderale stater, som Hamburg, er fornøyd med den forenklede prosedyren.
Byen Solingen sier for eksempel i brosjyren om kvisevinduer at det ikke tas hensyn til kviser opp til en total bredde på mindre enn halvparten av bygningsmuren. For å gjøre dette, må disse kvistene også springe tilbake med minst den ytre veggtykkelsen.
Vi kan liste opp forholdene her for hver føderale stat. Dessverre endres disse imidlertid ofte, og som vist i eksemplet til Solingen, har hver kommune også forskjellige betingelser for byggetillatelser for vinduer.
Derfor er det bare en forespørsel til den lokale bygningsmyndigheten som hjelper hvis du ønsker å få bygd en dorm.
Dormvinduet er avgjørende
Sovesalens størrelse avgjør om det kreves en byggetillatelse eller en forenklet prosedyre for bygging av en kvist. I noen føderale stater kreves ingen tillatelse opp til en viss størrelse.
Hamburgs byggeforskrifter sier i sin tur at kvisevinduet ikke må være større enn en tredjedel av takområdet på den ene siden av bygningen. Hvis en større kvist er planlagt, må den godkjennes.
Avslag mulig
Hvis bosetninger skal gi et jevnt bilde og ingen dormere blir gitt, kan det være helt forbudt å bruke en dormer.
Det er derfor alltid viktig å be bygningsetaten i første planleggingsfase og deretter gjøre en foreløpig byggeforespørsel. Slike designvedtekter er ofte bare kjent lokalt av den ansvarlige bygningsmyndigheten.
Derfor kan ikke en profesjonell håndverker kjenne dem for hver gate og bosetning i området rundt. Dette er enkeltsaker som ikke er spesifisert i den generelle lovteksten til byggeforskriftene.
Tips og triks
Hvis du ønsker å leie plassen under taket, bør du også ta hensyn til brannbeskyttelsesaspektene, og uansett, uansett hvor liten kvisten er planlagt, få skriftlig godkjenning fra bygningsmyndigheten.
Hvis ingen godkjenning er nødvendig, må denne uttalelsen bekreftes skriftlig. Dette er også viktig hvis huset skal selges i fremtiden.
